Depuis 20 ans, le spécialiste de l'immobilier neuf en France
Investissement Study One
La Rochelle - 17
Prix * : à partir de 145 000€
Investir dans l'immobilier neuf à La Rochelle avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : Située dans le quartier des Minimes, au coeur des facultés, à deux pas de toutes les écoles, des services étudiants et du restaurant universitaire.La résidence STUDY ONE se compose de 79 studios meublé, les espaces ont été pensés et aménagés pour répondre aux besoins des étudiants. C'est l'investissement locatif idéal, sans bail commercial, avec libre fixation des loyers pour une rentabilité locative optimale.
Prestations : Parking
Labels écologiques : NF Habitat
Mention particulière : Travaux en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 3ème trimestre 2026
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 58 000 € | 58 000 € | 58 000 € |
| (Simulation pour un prix de 145 000 €) | ||
| 145 000 € TTC | 18 m2 | Étage : RDC | Réf : A004 |
| 148 000 € TTC | 18 m2 | Étage : 1 | Réf : A128 |
| 148 500 € TTC | 18.3 m2 | Étage : RDC | Réf : A008 |
| 150 500 € TTC | 18.3 m2 | Étage : 1 | Réf : A134 |
| 156 000 € TTC / Parking compris | 17.9 m2 | Étage : 1 | Réf : A107 |
| 158 500 € TTC / Parking compris | 18.3 m2 | Étage : RDC | Réf : A009 |
| 163 000 € TTC | 20.2 m2 | Étage : 1 | Réf : A114 |
| 166 000 € TTC | 20.7 m2 | Étage : 1 | Réf : A112 |
| 170 000 € TTC / Parking compris | 20.2 m2 | Étage : RDC | Réf : B003 |
| 170 000 € TTC / Parking compris | 20.2 m2 | Étage : 1 | Réf : A111 |
| 197 000 € TTC / Parking compris | 23.4 m2 | Étage : 1 | Réf : B106 |
| 205 000 € TTC / Parking compris | 24.8 m2 | Étage : 1 | Réf : A126 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 26/06/2025
Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.
Voir le site : www.icade-immobilier.com
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Actuellement 14 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirPrix moyen de l'immobilier neuf à La Rochelle (17000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 173 700 € | +3.8% (167 400 €) |
-3% (179 000 €) |
| 2 pièces | 262 500 € | +1.6% (258 400 €) |
+2.4% (256 300 €) |
| 3 pièces | 357 900 € | -3.4% (370 400 €) |
+2.1% (350 400 €) |
| 4 pièces | 499 800 € | +1.2% (493 900 €) |
+10.3% (453 100 €) |
| 5 pièces et + | 852 900 € | +16.6% (731 300 €) |
+70.7% (499 700 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à La Rochelle (17000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à La Rochelle (17000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Nouveaux programmes
La Promenade de Beauvoir
Mignaloux-Beauvoir
Quimper cg 2
Quimper
L'Escale / Golfe-Juan
Vallauris
Le Domaine de la Fée
Draguignan
Grand Angle
Mulhouse
Melitée
La Rochelle
La Belle Epoque
Challans
Nymphea - Appartement
Vannes
Le 5
Argenteuil
Apogée
Aytre
Les Jardins de Villevaudé
Villevaude
Rose Cadril
Rixheim
Ikki
Blagnac
Prochainement
Sète
Oxygene
Montigny-lès-Metz
Le Patio des Artistes
Chatou
Villa Élysée
Brumath
Vertuo Part-Dieu
Lyon 3ème
Coeur Armor
Saint-Brieuc
Le Parc des Mathurins
Rouen
Les infos du neuf en Poitou-Charentes
Promoteurs et investisseurs misent sur une nouvelle formule gagnant-gagnantLongtemps réservé aux institutionnels, le Logement Locatif Intermédiaire s’ouvre enfin aux particuliers. Une opportunité discrète mais prometteuse, que des acteurs comme Icade souhaitent démocratiser.
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